Opinión
Cánones de arrendamiento suspendidos por Coronavirus
Cánones de arrendamiento suspenden por Coronavirus: Por Juan Carlos León Berastegui.-
Breve análisis al decreto.
En la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela; de fecha 23 de marzo de 2.020, fue publicado el Decreto No. 4.169; dictado en el marco del Estado de Alarma para atender la emergencia Sanitaria del coronavirus (covid-19); por medio del cual se suspende el pago de los cánones de arrendamiento; de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal; hasta el 1 de septiembre de 2020; entendemos que las fundaciones sin fines de lucro; o las organizaciones que se dedican al culto religioso cuando son arrendatarias; no podrán acogerse a este decreto por cuanto no cumplen actividad comercial; ni son inmuebles destinados a vivienda principal
En el plazo establecido esta Prohibido exigir los cánones de arrendamiento; así como cualquier otro concepto dinerario, incluso los cánones de arrendamiento adeudados a la fecha de entrada en vigencia del Decreto que comento.
Se suspenden los desalojos que por impagos; los arrendadores puedan ejercer sobre bienes inmuebles comerciales o de vivienda principal.
Breve análisis al decreto que suspende los cánones de arrendamiento.
Tengamos presente que se trata de una suspensión de pagos; no exoneración, por lo cual el mismo decreto exhorta a las partes a que consensuadamente; acuerden la reestructuración de pago de los cánones vencidos; sino hubiese acuerdo podrá dirimirse la controversia ante la Superintendencia respectiva; es decir las conocidas con las siglas Sunavi o Sundee.
Cabe resaltar que no podrá obligarse la ejecución de la deuda arrendaticia; de manera inmediata una vez finalizado el plazo de la suspensión.
La suspensión de pago no aplica para los comercios que estén; o hayan reiniciado sus actividades antes del lapso establecido; así como los comercios que por la naturaleza de su actividad estén exceptuados de su cierre; según lo establecido en el Decreto de Estado de Alarma.
ACN/@abocorporativo
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Opinión
Lo que pasó en Carabobo
La jornada de este fin de semana en Carabobo no fue un evento más en la agenda política regional; fue una muestra contundente de movilización ciudadana y organización popular. Bajo la consigna de la libertad y el derecho a decidir el futuro del país, ante el llamado de movilización desde la Dirección Nacional del Partido Vente Venezuela, miles de Carabobeños atendieron la convocatoria de la organización para protagonizar la «Gran Rodada Nacional», una manifestación que recorrió la ciudad de norte a sur de manera pacífica y masiva.
Desde las primeras horas de la mañana, personas de todos los sectores de la entidad se concentraron para formar una caravana histórica. La marea de vehículos y manifestantes avanzó con fuerza por los principales ejes viales, conectando sectores del norte valenciano con el sur de la ciudad, visibilizando el respaldo popular a la causa democrática y desafiando el clima de intimidación institucional.
El destino final de la movilización fue la sede regional del Consejo Nacional Electoral (CNE). Allí, la multitud se plantó firmemente para exigir respuestas claras al órgano electoral. Tomando la palabra en representación de la dirigencia regional, Ronald González, Coordinador Regional de Organización de Vente Venezuela en Carabobo, dirigió un mensaje contundente a las autoridades.
González exigió formalmente que se garantice e inste al cese de las restricciones de movilidad para que se permita el libre ingreso al país de la líder nacional María Corina Machado. Asimismo, hizo un llamado categórico a la publicación e instrumentación de un cronograma electoral transparente y justo que abra paso a la realización de elecciones presidenciales verdaderamente competitivas.
Ante la magnitud de la movilización, la respuesta de los organismos de seguridad del Estado no se hizo esperar. Efectivos de la Policía del Estado Carabobo y de la Policía Municipal de Valencia desplegaron un cerco de contención bloqueando los accesos a la autopista principal. El operativo policial intentó frenar el avance de la manifestación ante el temor evidente de las autoridades de que los manifestantes tomaran la arteria vial y la marcha cobrara una dimensión aún mayor.
Lo que pasó en Carabobo deja unmensaje claro: la presión ciudadana está viva en las calles y la exigencia de un cambio electoral transparente no se detendrá ante las barreras policiales.
Viva Venezuela Libre
Abg. Luis Junior Vivas
Coordinador Regional de Activismo
Vente Carabobo
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