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Economía

Propiedades cerradas por décadas vuelven al mercado de alquiler

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migrantes alquileres en Venezuela
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El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), Fernando Di Gerónimo, aseguró que el mercado inmobiliario se mantuvo estable durante 2024 y que, en el primer trimestre de 2025, los precios de alquiler han registrado un incremento de entre 1 y 2 por ciento.

En entrevista con Unión Radio, Di Gerónimo destacó que “los alquileres superan ostensiblemente a todo el mercado y es lo que más buscan. La gente busca alquilar, pero las ofertas son para ventas”.

Según sus cifras, 75 % de las propiedades disponibles están destinadas a la venta, mientras que solo 25 % corresponde a alquileres.

El perfil de los interesados se concentra en la clase media, incluyendo venezolanos que regresan al país y encuentran oportunidades de precios atractivos.

El precio promedio de alquiler en Caracas oscila entre $400 y $1.500 mensuales, dependiendo de la zona.

En sectores como Campo Alegre, Manzanares o Baruta, los valores se ubican entre $400 y $420, mientras que en zonas del norte de la ciudad pueden alcanzar entre $1.000 y $1.100.

Di Gerónimo explicó para Unión Radio que muchos apartamentos que permanecieron cerrados durante décadas, debido a la migración, han comenzado a ser puestos en alquiler en los últimos dos o tres años.

“No son todos, pero ya en el momento que haya alguna apertura hay más ofertas”, acotó.

El dirigente gremial afirmó que los precios se están estabilizando y alcanzan niveles más acordes con el mercado.

“Están llegando a su nivel casi correcto de mercado, o sea, lo que vale realmente”, indicó.

Además, resaltó que Venezuela tiene el precio por metro cuadrado más bajo de Latinoamérica, lo que representa una oportunidad para atraer inversionistas nacionales e internacionales.

 

 

Crédito Unión Radio Sonia Pomenta Llaña

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Economía

Inflación en agosto reporta BCV como la segunda menor del año

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La inflación en agosto de Venezuela desaceleró a 8,9% en agosto, de acuerdo con el Banco Central de Venezuela (BCV). Se trata de la segunda menor variación mensual reportada por el ente emisor en 2026, solo por detrás del 6,3% registrado en mayo, y marca una moderación significativa tras el repunte de julio, cuando el INPC se ubicó en 19,9%.

Con el resultado de agosto, la inflación acumulada del año asciende a 200,1%, mientras que la interanual se ubica en 534,2%.

Según el BCV, en agosto se observó una recuperación de los canales de comercialización, junto con menores presiones en el mercado cambiario, reflejadas en una variación más contenida del tipo de cambio y en precios más estables de bienes y servicios.

El instituto emisor señaló que, tras el impacto inicial del doblete sísmico sobre la actividad económica, la inflación vuelve a ubicarse en un nivel “comprensible con las acciones de política macroeconómica que procuran la estabilización de precios”.

Inflación de agosto - Agencia Carabobeña de Noticias

Inflación en agosto por sectores: servicios de vivienda lideraron el aumento mensual

El comportamiento de los precios en Venezuela durante agosto de 2026 mostró incrementos en todas las categorías analizadas, aunque con diferencias importantes entre sectores.

Servicios de vivienda, excepto teléfono, registró la mayor inflación mensual, con un alza de 12,3%, seguido por comunicaciones (11,7%)transporte (10,3%) y bienes y servicios diversos (10,1%). Estas fueron las únicas cuatro categorías que presentaron variaciones mensuales de dos dígitos.

Por su parte, equipamiento del hogar aumentó 9,6%, mientras que restaurantes y hoteles avanzó 9,5% y alquiler de vivienda, 9,2%. Vestido y calzado registró una variación de 9%, mientras que bebidas alcohólicas y tabaco y salud experimentaron incrementos de 8,9% en ambos casos.

Las menores variaciones mensuales correspondieron a esparcimiento y cultura (8,4%) y a alimentos y bebidas no alcohólicas y servicios de educación, ambos con 8,2%.

Restaurantes y hoteles acumulan el mayor incremento en 2026

Al observar la inflación acumulada entre enero y agosto, restaurantes y hoteles encabezó las variaciones con 212,3%, ligeramente por encima de salud, con 212%. Le siguieron bienes y servicios diversos (208%), esparcimiento y cultura (204,8%), vestido y calzado (202,2%) y comunicaciones (201,7%).

También superó el 200% la inflación acumulada de servicios de educación, que alcanzó 200,6%, mientras que alimentos y bebidas no alcohólicas registró 198,3%.

En el extremo inferior se ubicaron servicios de vivienda excepto teléfono (134,5%) y alquiler de vivienda (147,9%), las dos categorías con los menores incrementos acumulados durante los primeros ocho meses del año.

Educación registra la mayor inflación interanual

La medición interanual muestra aumentos todavía más pronunciados. Servicios de educación presentó la mayor variación, con 591,5%, seguida por alimentos y bebidas no alcohólicas, con 554,6%.

Bienes y servicios diversos alcanzó una inflación interanual de 539,4%; restaurantes y hoteles, 536,9 %; esparcimiento y cultura, 533,8%; y salud, 528,4%.

También registraron variaciones superiores a 500% bebidas alcohólicas y tabaco (519,1%), comunicaciones (508,1%) y vestido y calzado (505,5%).

Por debajo de ese umbral se situaron equipamiento del hogar (490,6%), transporte (479%) y alquiler de vivienda (392,7%). Servicios de vivienda excepto teléfono registró la menor inflación interanual entre las categorías analizadas, con 272,4%.

Inflación de agosto - Agencia Carabobeña de Noticias

ACN/MAS/Finanzas Digital

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