El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), Fernando Di Gerónimo, aseguró que el mercado inmobiliario se mantuvo estable durante 2024 y que, en el primer trimestre de 2025, los precios de alquiler han registrado un incremento de entre 1 y 2 por ciento.

En entrevista con Unión Radio, Di Gerónimo destacó que “los alquileres superan ostensiblemente a todo el mercado y es lo que más buscan. La gente busca alquilar, pero las ofertas son para ventas”.

Según sus cifras, 75 % de las propiedades disponibles están destinadas a la venta, mientras que solo 25 % corresponde a alquileres.

El perfil de los interesados se concentra en la clase media, incluyendo venezolanos que regresan al país y encuentran oportunidades de precios atractivos.

El precio promedio de alquiler en Caracas oscila entre $400 y $1.500 mensuales, dependiendo de la zona.

En sectores como Campo Alegre, Manzanares o Baruta, los valores se ubican entre $400 y $420, mientras que en zonas del norte de la ciudad pueden alcanzar entre $1.000 y $1.100.

Di Gerónimo explicó para Unión Radio que muchos apartamentos que permanecieron cerrados durante décadas, debido a la migración, han comenzado a ser puestos en alquiler en los últimos dos o tres años.

“No son todos, pero ya en el momento que haya alguna apertura hay más ofertas”, acotó.

El dirigente gremial afirmó que los precios se están estabilizando y alcanzan niveles más acordes con el mercado.

“Están llegando a su nivel casi correcto de mercado, o sea, lo que vale realmente”, indicó.

Además, resaltó que Venezuela tiene el precio por metro cuadrado más bajo de Latinoamérica, lo que representa una oportunidad para atraer inversionistas nacionales e internacionales.

Crédito Unión Radio Sonia Pomenta Llaña

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