Economía
Propiedades cerradas por décadas vuelven al mercado de alquiler
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), Fernando Di Gerónimo, aseguró que el mercado inmobiliario se mantuvo estable durante 2024 y que, en el primer trimestre de 2025, los precios de alquiler han registrado un incremento de entre 1 y 2 por ciento.
En entrevista con Unión Radio, Di Gerónimo destacó que “los alquileres superan ostensiblemente a todo el mercado y es lo que más buscan. La gente busca alquilar, pero las ofertas son para ventas”.
Según sus cifras, 75 % de las propiedades disponibles están destinadas a la venta, mientras que solo 25 % corresponde a alquileres.
El perfil de los interesados se concentra en la clase media, incluyendo venezolanos que regresan al país y encuentran oportunidades de precios atractivos.
El precio promedio de alquiler en Caracas oscila entre $400 y $1.500 mensuales, dependiendo de la zona.
En sectores como Campo Alegre, Manzanares o Baruta, los valores se ubican entre $400 y $420, mientras que en zonas del norte de la ciudad pueden alcanzar entre $1.000 y $1.100.
Di Gerónimo explicó para Unión Radio que muchos apartamentos que permanecieron cerrados durante décadas, debido a la migración, han comenzado a ser puestos en alquiler en los últimos dos o tres años.
“No son todos, pero ya en el momento que haya alguna apertura hay más ofertas”, acotó.
El dirigente gremial afirmó que los precios se están estabilizando y alcanzan niveles más acordes con el mercado.
“Están llegando a su nivel casi correcto de mercado, o sea, lo que vale realmente”, indicó.
Además, resaltó que Venezuela tiene el precio por metro cuadrado más bajo de Latinoamérica, lo que representa una oportunidad para atraer inversionistas nacionales e internacionales.
Crédito Unión Radio Sonia Pomenta Llaña
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Economía
Precio del dólar del 27 de julio se mueve más de 4 bolívares
El precio del dólar del 27 de julio se mueve más de 4 bolívares, dio a conocer el Banco Central de Venezuela (BCV) en su portal oficial, donde controla la divisa estadounidense desde hace años.
La tasa de cambio BCV al 27 de julio de 2026 publicada se fijó en 742,2292 Bs/USD presentando un incremento de Bs. +4,3476 (+0,5892%) con respecto a la jornada anterior. Esta tasa surge del promedio ponderado de las operaciones diarias realizadas por las mesas de cambio de las instituciones bancarias participantes.
Cabe destacar que el precio se mantuvo entre los 737 bolívares por tres días, dos con el mismo valor de Bs 737,2321 y ayer jueves 23 en 737,8816 Bs/USD.
Además, con la publicación de la tasa de cambio BCV, se busca ofrecer una referencia oficial al mercado cambiario en Venezuela. Es importante monitorear estas actualizaciones diariamente para comprender la evolución del tipo de cambio oficial.
La variación acumulada anual del tipo de cambio es de +444,0861 bolívares (+148,9507%). Con respecto al 28 de julio de 2025 (Fecha referencial), el incremento es de +620,0592 bolívares (+507,538%).
Al mismo día del año pasado la variación acumulada anual había sido de +135,2386%.
Precio del dólar del 27 de julio
Asimismo, el BCV dio a conocer los movimientos del euro, yuan chino. lira turca y rublo ruso. Estas cifras permiten observar la relación del bolívar frente a monedas extranjeras clave y facilitan la planificación económica de empresas y ciudadanos.
El tipo de cambio del dólar en Venezuela está influenciado por la liquidez bancaria, la oferta y demanda de divisas y las operaciones del sector privado. Además, decisiones de política económica y movimientos internacionales de las monedas de referencia afectan su comportamiento diario. En los últimos días, el mercado ha mostrado cierta estabilidad, lo que contribuye a reducir la volatilidad y mejora la previsibilidad para comerciantes y ciudadanos.
Igualmente, el valor del dólar en Venezuela incide directamente en precios de productos importados, servicios y costos de transporte. Comerciantes y consumidores siguen de cerca estas cifras para tomar decisiones de compra y venta. Asimismo, las empresas que dependen de importaciones ajustan sus presupuestos con base en el tipo de cambio oficial, buscando minimizar riesgos financieros y mantener competitividad.
ACN/MAS/Finanzas Digital/EPTV
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